3 Bodiguel, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bodiguel, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Bodiguel, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noës à 599 mètres
Ventes au 3 Bodiguel
Les 2 ventes au 3 Bodiguel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bodiguel dans son marché local
Prix du 3 Bodiguel par rapport à la voie
Sur Bodiguel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Bodiguel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bodiguel par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bodiguel se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Langon et -42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
