33 ter Grande Rue, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 ter Grande Rue, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 31 mètres
- - Fougeray - Langon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 33 ter Grande Rue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Grande Rue par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Grande Rue se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Langon et -66.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 33 ter Grande Rue à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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