53 Hameau de Plaisance, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Hameau de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°52 et du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 53 Hameau de Plaisance, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 317 mètres
- - Fougeray - Langon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Hameau de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 53 Hameau de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Hameau de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Hameau de Plaisance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Hameau de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Hameau de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Hameau de Plaisance dans son marché local
Prix du 53 Hameau de Plaisance par rapport à la voie
Sur Hameau de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 53 Hameau de Plaisance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Hameau de Plaisance par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Hameau de Plaisance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
