1 La Gare, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Gare, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Gare, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 80 mètres
- - Fougeray - Langon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 973 mètres
Ventes au 1 La Gare
Une vente a été recensée au 1 La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 La Gare dans son marché local
Prix du 1 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 La Gare se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Gare par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Gare se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Langon et -61.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 1 La Gare à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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