6 Le Grand Clos, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Le Grand Clos, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Le Grand Clos, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
- - Fougeray - Langon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Grand Clos dans son marché local
Prix du 6 Le Grand Clos par rapport à la voie
Sur Le Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 6 Le Grand Clos se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Grand Clos par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Grand Clos se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Langon et -66.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 6 Le Grand Clos à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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