1 Rue de Beslé, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beslé, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de Beslé, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Guillaume à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 382 mètres
Ventes au 1 Rue de Beslé
Une vente a été recensée au 1 Rue de Beslé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beslé dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beslé par rapport à la voie
Sur Rue de Beslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Rue de Beslé se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beslé par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beslé se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Langon et -52.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 1 Rue de Beslé à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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