12 Rue de Beslé, 35660 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 561 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Beslé, 35660 Langon, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°4 et de 23.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue de Beslé, 35660 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche-Guillaume à 163 mètres
- Fougeray - Langon à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo Ferré à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beslé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Beslé(1 499€)

2 Rue de Beslé(1 370€)

1 Rue de Beslé(1 599€)

5 Breheil(1 843€)

7 La Courree(1 844€)

1 Rue de Renac(1 458€)

9 La Courree(1 843€)

1 Rue de la Roche Guillaume(1 442€)

Prix du 12 Rue de Beslé dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beslé par rapport à la voie

Sur Rue de Beslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue de Beslé se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beslé par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beslé se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Langon et -35.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.