1 Rue de la Bimais, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bimais, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1632,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Bimais, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1632, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 2 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Léo Férré à 54 mètres
- - Fougeray - Langon à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bimais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bimais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bimais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bimais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bimais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bimais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bimais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bimais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bimais, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 1 Rue de la Bimais se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bimais par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bimais se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Langon et -69.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 1 Rue de la Bimais à Langon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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