6 Rue de la Bimais, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bimais, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Bimais, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Léo Férré à 43 mètres
- - Fougeray - Langon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 32 mètres
Ventes au 6 Rue de la Bimais
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Bimais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bimais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bimais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bimais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bimais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bimais dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bimais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bimais, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 6 Rue de la Bimais se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bimais par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Bimais se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Langon et -69.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 6 Rue de la Bimais à Langon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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