2 Rue de la Brulerie, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brulerie, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Brulerie, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langon.
- 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
- - Fougeray - Langon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brulerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brulerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brulerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue de la Brulerie se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brulerie par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brulerie se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Langon et -55.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
