7 Rue de Renac, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Renac, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Renac, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Guillaume à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Renac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Renac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Renac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Renac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Renac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Renac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Renac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Renac par rapport à la voie
Sur Rue de Renac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 7 Rue de Renac se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Renac par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Renac se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Langon et -56.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 7 Rue de Renac à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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