2 Rue du Fao, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fao, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Fao, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Guillaume à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fao
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fao dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fao par rapport à la voie
Sur Rue du Fao, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue du Fao se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fao par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fao se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Langon et -50.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
