7 Rue du Moulin, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Moulin, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Guillaume à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Langon et -61.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 7 Rue du Moulin à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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