1 Rue Saint Père, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Père, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Père, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Léo Férré à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Père
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Père au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Père
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Père, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Père
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Père complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Père dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Père par rapport à la voie
Sur Rue Saint Père, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Rue Saint Père se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Père par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Père se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Langon et -63.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 1 Rue Saint Père à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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