2 Clos des Marivoles, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Marivoles, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Clos des Marivoles, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Langouet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Marivoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Marivoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Marivoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Marivoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Marivoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Marivoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Marivoles dans son marché local
Prix du 2 Clos des Marivoles par rapport à la voie
Sur Clos des Marivoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Clos des Marivoles se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Marivoles par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Marivoles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Langouet et 49.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
