La Vallée, 35630 Langouet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 280 € à 3 207 €

La Vallée, 35630 Langouet, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Vallée

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Prix La Vallée dans son marché local

Prix La Vallée par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine

À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons La Vallée se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Langouet et 2.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge, 35630 Langouet(2,938 €)

La Motte Jehan, 35630 Langouet(2,838 €)

Cadre de vie et proximité La Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Janusz Korczak à 642 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Forge

La Motte Jehan

Le parc immobilier La Vallée

La Vallée est située dans le quartier Langouet. Elle compte 610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Vallée

Retrouvez ci-dessous les adresses La Vallée, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au La Vallée à Langouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 983 € (5 %)