Les Marres, 35630 Langouet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 003 € à 2 944 €

Les Marres, 35630 Langouet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Marres

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Prix Les Marres dans son marché local

Prix Les Marres par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine

À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons Les Marres se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Langouet et 10.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35630 Langouet(2,596 €)

Rue des Chênes, 35630 Langouet(2,697 €)

Cadre de vie et proximité Les Marres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Janusz Korczak à 244 mètres

Rues à proximité :

Rue de Bellevue

Rue des Chênes

Le parc immobilier Les Marres

Les Marres est située dans le quartier Langouet. Elle compte 610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Les Marres

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Marres, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au Les Marres à Langouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 398 € (5 %)