2 allée de la noé, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la noé, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 allée de la noé, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 344 mètres
Ventes au 2 allée de la noé
Les 2 ventes au 2 allée de la noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la noé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la noé dans son marché local
Prix du 2 allée de la noé par rapport à la voie
Sur allée de la noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 allée de la noé se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la noé par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la noé se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lassy et 16.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
