12 Allée du Menissé, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Menissé, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Allée du Menissé, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 339 mètres
Ventes au 12 Allée du Menissé
Une vente a été recensée au 12 Allée du Menissé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Menissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Menissé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Menissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Menissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Menissé dans son marché local
Prix du 12 Allée du Menissé par rapport à la voie
Sur Allée du Menissé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Allée du Menissé se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Menissé par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Menissé se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Lassy et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
