48 Les Landes de Canut, 35580 Lassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Les Landes de Canut, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°46 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Les Landes de Canut, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pilais à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Les Landes de Canut
Aucune vente n'a été recensée au 48 Les Landes de Canut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Les Landes de Canut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Les Landes de Canut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Les Landes de Canut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Les Landes de Canut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Les Landes de Canut dans son marché local
Prix du 48 Les Landes de Canut par rapport à la voie
Sur Les Landes de Canut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 48 Les Landes de Canut se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Les Landes de Canut par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Les Landes de Canut se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Lassy et -24.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 48 Les Landes de Canut à Lassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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