8 Rue de Brocéliande, 35580 Lassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Brocéliande, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lassy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 325 mètres
Ventes au 8 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée au 8 Rue de Brocéliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brocéliande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Rue de Brocéliande se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brocéliande se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Lassy et -27.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 8 Rue de Brocéliande à Lassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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