28 Rue de l'Engoulevent, 35580 Lassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de l'Engoulevent, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 142 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Engoulevent
Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Engoulevent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Engoulevent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 28 Rue de l'Engoulevent se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Engoulevent par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Engoulevent se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lassy et -23.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 28 Rue de l'Engoulevent à Lassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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