8 Rue de l'Engoulevent, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue de l'Engoulevent, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Engoulevent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Rue de l'Engoulevent se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Engoulevent par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Engoulevent se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Lassy et 6.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
