16 Rue des Hêtres, 35580 Lassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°14.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Hêtres, 35580 Lassy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 16 Rue des Hêtres se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hêtres par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hêtres se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lassy et -24.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 16 Rue des Hêtres à Lassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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