12 La Bataillère, 35133 Le Châtellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Bataillère, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 28.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 La Bataillère, 35133 Le Châtellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Châtellier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 La Bataillère
Les 2 ventes au 12 La Bataillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Bataillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Bataillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Bataillère dans son marché local
Prix du 12 La Bataillère par rapport à la voie
Sur La Bataillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 La Bataillère se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Bataillère par rapport à Le Châtellier et à Ille-et-Vilaine
À Le Châtellier, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Bataillère se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Le Châtellier et -50.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Châtellier a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 60.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 774 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 12 La Bataillère à Le Châtellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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