22 La Bataillère, 35133 Le Châtellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Bataillère, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 La Bataillère, 35133 Le Châtellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Châtellier.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Bataillère
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Bataillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Bataillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Bataillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Bataillère dans son marché local
Prix du 22 La Bataillère par rapport à la voie
Sur La Bataillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 La Bataillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Bataillère par rapport à Le Châtellier et à Ille-et-Vilaine
À Le Châtellier, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Bataillère se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Le Châtellier et -30.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Châtellier a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 60.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 774 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 22 La Bataillère à Le Châtellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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