21 La Boscherais, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Boscherais, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 La Boscherais, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Boscherais
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Boscherais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Boscherais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 La Boscherais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Boscherais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Boscherais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Boscherais dans son marché local
Prix du 21 La Boscherais par rapport à la voie
Sur La Boscherais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 21 La Boscherais se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Boscherais par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Boscherais se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Crouais et -19.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
