23 La Boscherais, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Boscherais, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 La Boscherais, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Boscherais
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Boscherais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Boscherais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Boscherais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Boscherais dans son marché local
Prix du 23 La Boscherais par rapport à la voie
Sur La Boscherais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 23 La Boscherais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Boscherais par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Boscherais se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Le Crouais et -20.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
