2 La Regnerais, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Regnerais, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°3 et du 10.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 La Regnerais, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 153 mètres
Ventes au 2 La Regnerais
Une vente a été recensée au 2 La Regnerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Regnerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Regnerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Regnerais dans son marché local
Prix du 2 La Regnerais par rapport à la voie
Sur La Regnerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 La Regnerais se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Regnerais par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Regnerais se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -28.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
