2 La Ville Neuve, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 La Ville Neuve, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 740 mètres
Ventes au 2 La Ville Neuve
Les 0 ventes au 2 La Ville Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ville Neuve dans son marché local
Prix du 2 La Ville Neuve par rapport à la voie
Sur La Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 La Ville Neuve se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ville Neuve par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ville Neuve se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Le Crouais et -9.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 29.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
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