2 Rue de la Friche aux Moines, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Friche aux Moines, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Friche aux Moines, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Friche aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Friche aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Friche aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Friche aux Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Friche aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Friche aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Friche aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Friche aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue de la Friche aux Moines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Friche aux Moines par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Friche aux Moines se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -35.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
