4 Rue de la Friche aux Moines, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Friche aux Moines, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue de la Friche aux Moines, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Crouais.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 306 mètres
Ventes au 4 Rue de la Friche aux Moines
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Friche aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Friche aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Friche aux Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Friche aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Friche aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Friche aux Moines dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Friche aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue de la Friche aux Moines se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Friche aux Moines par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Friche aux Moines se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -35.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
