4 Rue du Stade, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 et du 13.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Stade, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -32.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
