2 Place Saint Martin, 35133 Le Loroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Martin, 35133 Le Loroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Loroux.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Place Saint Martin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Martin par rapport à Le Loroux et à Ille-et-Vilaine
À Le Loroux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Martin se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Le Loroux et -62.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux a baissé de 24.86 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Place Saint Martin à Le Loroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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