2 Rue de Beauséjour, 35133 Le Loroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Beauséjour, 35133 Le Loroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue de Beauséjour se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauséjour par rapport à Le Loroux et à Ille-et-Vilaine
À Le Loroux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauséjour se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Le Loroux et -61.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux a baissé de 24.86 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue de Beauséjour à Le Loroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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