2 Impasse du Clos Mervin, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Mervin, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse du Clos Mervin, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 757 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clos Mervin
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clos Mervin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Mervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Mervin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Mervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Mervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Mervin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Mervin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Mervin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Impasse du Clos Mervin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Mervin par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Mervin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 15.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33.09 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
