2 Impasse du Noyer, 35320 Le Petit-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 24.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse du Noyer, 35320 Le Petit-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Petit-Fougeray.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yak Rivais à 144 mètres
Ventes au 2 Impasse du Noyer
Les 3 ventes au 2 Impasse du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Impasse du Noyer se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à Le Petit-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Le Petit-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyer se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Fougeray et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Fougeray a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
