1 Allée des Cygnes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Allée des Cygnes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Cygnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 1 Allée des Cygnes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Cygnes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Cygnes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 25.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
