8 bis Allée du Plessis, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 252 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée du Plessis, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 bis Allée du Plessis, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 325 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moigné à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Moigné à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée du Plessis dans son marché local

Prix du 8 bis Allée du Plessis par rapport à la voie

Sur Allée du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 bis Allée du Plessis se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée du Plessis par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée du Plessis se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 33.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu(2,366 €)

Rue de Bellevue, 35650 Le Rheu(2,339 €)

Rue de l'Orme Robin, 35650 Le Rheu(2,372 €)

Allée de l'Ecole, 35650 Le Rheu(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allée du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.