9 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Perrières, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 602 mètres
- - Collège Georges Brassens à 303 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Perrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Perrières dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Perrières par rapport à la voie
Sur Avenue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Avenue des Perrières se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Perrières par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Perrières se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 18.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
