25 Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1009 mètres
- - Collège Georges Brassens à 440 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Sports, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 25 Avenue des Sports se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Sports par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Sports se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 41.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
