4 bis Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 bis et de 4.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 4 bis Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 968 mètres
- - Collège Georges Brassens à 368 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 254 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Sports
Les 5 ventes au 4 bis Avenue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 bis Avenue des Sports se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Sports par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Sports se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 19.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
