8 Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1016 mètres
- - Collège Georges Brassens à 435 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 291 mètres
Ventes au 8 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Sports, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Avenue des Sports se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sports par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Sports se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 37.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
