2 Clos des Nosillers, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Nosillers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Clos des Nosillers, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 644 mètres
- - Collège Georges Brassens à 364 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Nosillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Nosillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Nosillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Nosillers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Nosillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Nosillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Nosillers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Nosillers par rapport à la voie
Sur Clos des Nosillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Clos des Nosillers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Nosillers par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Nosillers se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 13.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
