7 bis Place de la Gabillais, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de la Gabillais, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Place de la Gabillais, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 3270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de la Gabillais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de la Gabillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de la Gabillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de la Gabillais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de la Gabillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de la Gabillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de la Gabillais dans son marché local
Prix du 7 bis Place de la Gabillais par rapport à la voie
Sur Place de la Gabillais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 7 bis Place de la Gabillais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de la Gabillais par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de la Gabillais se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 15.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
