Mail Gaston Bardet, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail Gaston Bardet, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Gaston Bardet dans son marché local
Prix Mail Gaston Bardet par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Gaston Bardet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 9.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Gaston Bardet à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Mail Gaston Bardet est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Gaston Bardet
Les ventes enregistrées Mail Gaston Bardet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Gaston Bardet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1572 mètres
- - Collège Georges Brassens à 964 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1634 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Gaston Bardet
Adresses Mail Gaston Bardet
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Gaston Bardet, classées par tranches de numéros.
