32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chavagne, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'avoine à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Moigné à 1430 mètres
Ventes au 32 Route de Chavagne
Les 2 ventes au 32 Route de Chavagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chavagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Chavagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chavagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chavagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chavagne dans son marché local
Prix du 32 Route de Chavagne par rapport à la voie
Sur Route de Chavagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 32 Route de Chavagne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chavagne par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chavagne se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -19.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
