32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 487 € à 2 054 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 36.57 % à celui du n°30 et de 40.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'avoine à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Moigné à 1430 mètres

Ventes au 32 Route de Chavagne

Les 2 ventes au 32 Route de Chavagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2022

297 680 €(2 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu

2 septembre 2019

120 000 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

32 Route de Chavagne, 35650 Le Rheu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Chavagne dans son marché local

Prix du 32 Route de Chavagne par rapport à la voie

Sur Route de Chavagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 32 Route de Chavagne se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Chavagne par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chavagne se situe 36 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -32.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Orme Robin, 35650 Le Rheu(2,599 €)

Route de Coutances, 35650 Le Rheu(2,612 €)

Route du Château d'Apigné, 35650 Le Rheu(2,847 €)

Chemin du Plessix Saucourt, 35650 Le Rheu(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Chavagne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Chavagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.