2 Route de Moigné, 35650 Le Rheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moigné, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Moigné, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahomat à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 1532 mètres
- - Ecole primaire publique Moigné à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Moigné dans son marché local
Prix du 2 Route de Moigné par rapport à la voie
Sur Route de Moigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Route de Moigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moigné par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Moigné se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -7.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 Route de Moigné à Le Rheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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