3 Route de Moigné, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Moigné, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Route de Moigné, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahomat à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Moigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Moigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Moigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Moigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Moigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Moigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Moigné dans son marché local
Prix du 3 Route de Moigné par rapport à la voie
Sur Route de Moigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 3 Route de Moigné se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Moigné par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Moigné se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 13.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
