38 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1223 mètres
- - Collège Georges Brassens à 753 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 621 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Hermitage
Les 0 ventes au 38 Rue de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 38 Rue de l'Hermitage se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Hermitage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Hermitage se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -5.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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