38 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1223 mètres
- - Collège Georges Brassens à 753 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Hermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 38 Rue de l'Hermitage se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Hermitage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Hermitage se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 16.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
